恐怖袭击事件发生九年后，杰克·布罗迪成为新西兰奥克兰市市长，前副指挥官托尼·帕兰汀流落街头。市长竞选活动正在进行中，布罗迪在民意调查中排名下降，新来者马尔科·格拉赢得了公众的心和选票。但人们开始在整个城市里死去，很快就清楚了，幽灵鲨回来了。为了避免重蹈覆辙，布罗迪请来了专业的幽灵鲨猎人汤姆·洛根，一劳永逸地击败了不死兽。但洛根也带着自己的恶魔。随着选举的临近，幽灵鲨每天都在夺走更多的灵魂，布罗迪和洛根能拯救市长和这座城市吗？